尚未反映上海興業太古匯貢獻的中期業績

香港興業剛剛公布了中期業績，每股盈利$0.56派息$0.03，共派息4千萬左右，即把核心盈利8千萬分派一半，原因應該係信德中心交易未完全，估計全年會分派多一點。

當然收股息不是我杯茶，我在$3.5左右開始買入480主要看中；
1）呢類老牌地產公司內𥚃一定有寶貝；（如信德中心兩層物業，現在只賣左一層）
2）上海興業太古匯投資多年今年開始收成，估計租金收益十億左右同太古對分都5億（今次中期未見入帳因七、八月才開始入伙），再加上此項目估值仍然未反映於帳上，如果完全入帳市場便會醒覺。
3）當然是special situation，既然內裏那麼多寶藏，我認為資產值在帳目上沒有足夠被反映，所以被大股東私有化絕對有可能（現時每股淨值$12）（大股東前科私有化名力集團），又或者生仔，集團有足夠業務分拆上市。
所以我會繼續持有！
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2017/1115/LTN20171115744_C.pdf

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鷹君集團有限公司-超值組合

今天買左少許，不知從哪裏落筆⋯⋯所以加D八卦新聞吸引多啲人睇；【鷹君爭產】一切由第三代而起大家族爭產通常為錢，並為第三代將來生活著想。今個月中，羅老太和傳媒茶敍時就指，爭產事件源於一次家庭會議，羅嘉瑞(三子)想派兒子羅俊謙入鷹君(041)董事局，但其他家庭成員認為羅俊謙未夠經驗而反對，惹起羅嘉瑞不滿，「點知佢（羅嘉瑞）話要個仔入董事局，拗拗拗，拗咗好耐，就話佢大把股票，要炒晒你哋所有嘅人，件事由呢度發生，起呢啲禍囉！」翻看去年鷹君年報，除了羅旭瑞(二子)、羅鴻鏇(二女)及羅慧琦(三女)，其他兄弟姊妹皆進入鷹君董事局，而羅啟瑞(六子)於去年股東周年大會，遭否決重選為執行董事。至於第三代方面，除了羅俊謙，其他皆未能進入鷹君董事局。年報指出，今年34歲的羅俊謙畢業於聖路易斯華盛頓大學，獲心理學文學士學位，後曾於花旗銀行投資銀行部門工作，於2010年加入集團，2015年獲委任為公司執行董事，主要負責鷹君、鷹君發展及策劃管理、朗廷酒店等公司。而去年他在鷹君的酬金總額達303萬，在羅家董事中，僅次於父親羅嘉瑞，高於大伯羅孔瑞(長子，251萬)、姑母羅慧端(長女，141萬)及叔父羅啟瑞(六子，170萬)。而羅嘉瑞另外兩名女兒，大女羅寶璘為朗廷酒店集團有限公司的執行董事，她於2011年加入鷹君集團酒店部，並於2014年獲委任為逸東酒店總裁。而幼女羅寶瓊曾於2006年於中環HMV唱片店內，偷竊兩隻共390元的DVD，被控偷竊罪，而最後不獲控方起訴。羅家九兄弟姊妹，以長子羅孔瑞有六位子女最多，但羅老太曾對「真正長子嫡孫」羅俊昶抱不平，「佢喺鷹君俾人襟到…低到低，好慘！因為老豆無權，做極都好低，俾羅嘉瑞調左去美國。」羅俊昶曾為鷹君業務發展副總經理，在去年轉為業務分析師，疑似降職。而羅俊禮為朗廷酒店集團業務拓展總監，惟並未加入朗廷酒店董事局之列。羅家二子羅旭瑞則多年前已自立門戶，持有多間上市公司，包括世紀城市(355)、富豪國際(078)、百利保(617)、富豪產業(1881)、四海國際(120)。其子女(羅俊圖、羅寶文)一直負責世城系。至於羅家四子「上海姑爺」羅康瑞旗下就有瑞安房地產(272)與瑞安建業(983)，與前妻何晶潔所生的一子一女，羅俊誠近年積極在飲食界發展，在爸爸「大本營」瑞安中心開懷舊式茶餐廳「家香」。而女兒

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